동해시 송정동은 저층 다가구주택과 오랜 기간 지어진 단독주택이 밀집된 양상을 보이며, 자녀가 성장한 부가가구나 단순 독거 세대가 주로 거주합니다. 이러한 주택 분포는 외부 자본이 접근할 때 기존 지역사회 관계를 활용하는 불법사채 피해가 빈번하게 발생하는 요인이 됩니다. 실제 대출 실행 전에는 계약서 서식 확인은 물론이고 각 세대의 주거 여건에 맞춰 실현 가능한 상환 일정을 설계하는 것이 중요합니다. 전문 기관과 연계하여 거주 형태에 부합하는 법적 보호 장치를 마련해 나가는 과정이 필요합니다.